Ik heb overlast van de rookgasafvoer van mijn buren. Voldoet die wel aan de eisen?

Kennisbank

Ik heb overlast van de rookgasafvoer van mijn buren. Voldoet die wel aan de eisen?

De eisen voor rookgasafvoer zijn afhankelijk van de situatie:

Woon je in een appartementencomplex?
Gaat het om het aangrenzende perceel?
Betreft het een pelletkachel?

Appartementencomplex

Bij een appartementencomplex moet de rookgasafvoer op voldoende afstand zitten van ventilatietoevoeren. Dit voorkomt dat schadelijke verbrandingslucht via de ventilatie het gebouw in komt.

Een deskundige moet de berekenen en daarmee de afstand tussen toe- en afvoer bepalen. Deze factor is afhankelijk van het soort toestel: gasgestookt of vaste brandstoffen zoals houtblokken. De toe- en afvoer mogen niet te dicht op elkaar zitten.

Rookgasafvoeren voor vaste brandstoffen - zoals haarden en pelletkachels - moeten boven het dak uitkomen en op voldoende afstand van gebouwonderdelen die de afvoer van rookgas kunnen belemmeren.

Aangrenzende percelen

In het staan regels om te voorkomen dat de rookafvoer wordt belemmerd door gebouwen op een naastgelegen perceel. Dit voorkomt dat er een gevaarlijke en ongezonde situatie ontstaat.
Daarnaast zijn er regels over de plaats van afvoeren ten opzichte van de erfafscheiding:

De rookgasafvoer zit in het dak
Een rookgasafvoer mag zonder beperkingen ten opzichte van het naastgelegen perceel in het dak geplaatst worden.
De rookgasafvoer is haaks geplaatst ten opzichte van de erfgrens
Bij plaatsing van de rookgasafvoer haaks op de erfgrens is de afstand van de afvoer tot de erfgrens minimaal 2 meter.
De rookgasafvoer is evenwijdig geplaatst ten opzichte van de erfgrens
Bij plaatsing van de rookgasafvoer evenwijdig aan de erfgrens is de afstand van de afvoer tot de erfgrens minimaal 1 meter.

Overlast
Is er toch overlast terwijl het voldoet aan de hierboven gestelde eisen? De gemeente treedt in dat geval niet handhavend op bij rookoverlast. Bespreek de overlast met de buren. In het uiterste geval moet een rechter beslissen. De berekening van de is in deze situatie tussen buren niet van toepassing, maar geeft wel een indicatie of er sprake is van een ongezonde situatie.

Advies Techniek Nederland
Techniek Nederland adviseert in het document, kwaliteitseisen voor het installeren van hoogrendement ketels tot 100 kW,(download) paragraaf 10.3 om ook rookgasafvoeren van gastoestellen indien mogelijk bovendaks te laten uitmonden om overlast te vermijden.

Plaats afvoer pelletkachel

De uitmonding van een rookgasafvoer van hout, en andere vaste brandstoffen mag niet in de gevel.

Vanaf 1 juli 2021 is dit direct opgenomen in artikel 3.51 lid 4 (nieuwbouw) en artikel 3.55 lid 2 (verbouw) van het

Voorheen werd vanaf het Bouwbesluit verwezen naar de NEN 2757. Daar staat dat een uitmonding in de gevel alleen mag als het toestel gasgestookt is. Sinds 1 juli is dit dus opgenomen in het Bouwbesluit zelf.

Een pelletkachel heeft in het gebruik een schone verbranding, maar bij het in- en uitschakelen komt roet vrij. Bij een uitmonding in de gevel komt deze roet op de gevel en via ventilatieroosters en open ramen zelfs in de woning.

Zie ook:

Hoe nu verder

Houtkachels en open haarden: welke kachels zijn er, waar moet je op letten en hoe kun je verantwoord stoken?

Kennisbank