Moet ik boeterente betalen als ik een extra aflossing doe?
Of je moet betalen als je extra aflost, is afhankelijk van de voorwaarden van de geldverstrekker. Je vindt hierover meer informatie in de hypotheekvoorwaarden of de .
Per kalenderjaar mag je een deel van de hypotheek boetevrij aflossen. Vaak ligt dit tussen 10 % en 20 % van het oorspronkelijke hypotheekbedrag. Los je meer af, dan betaal je boeterente als de huidige rente lager is dan jouw rente.
Steeds meer geldverstrekkers berekenen nooit boeterente als je aflost met eigen geld. Bij sommige geldverstrekkers mag je het gedeelte van de hypotheek dat boven de uitkomt boetevrij aflossen.
Heb je een hypotheek zonder dan kun je vrijwel altijd boetevrij aflossen in de volgende situaties:
Aan het einde van de
Bij verkoop van de woning
Bij overlijden.
Aandachtspunten
Informeer vooraf bij de geldverstrekker of hypotheekadviseur naar de hoogte van de boeterente. Vraag altijd om een specificatie.
Voor de manier van berekenen moet de geldverstrekker zich houden aan de regels van de AFM.
De boeterente is mede gebaseerd op de actuele rentestand bij je geldverstrekker. Als je de aflossing uitstelt kan het bedrag aan boeterente wijzigen.
Als je de rente voor de hypotheek kunt aftrekken, dan mag je ook de boeterente eenmalig aftrekken.