Moet ik courtage aan de makelaar betalen als ik mijn huis verkoop nadat ik de bemiddelingsopdracht heb ingetrokken?
Of je moet betalen, hangt af van de specifieke situatie en van wat er in de contractstukken met de makelaar staat.
Is jouw makelaar aangesloten bij NVM, VBO of Vastgoedpro? En heb je de Consumentenvoorwaarden Makelaardij 2018 ontvangen? Dan is het uitgangspunt dat je geen courtage aan de makelaar betaalt, als je de woning verkoopt nadat je de bemiddelingsopdracht hebt ingetrokken. Maar hierop bestaat een uitzondering. Namelijk als de makelaar bewijst dat de koopovereenkomst die je hebt gesloten het gevolg is van zijn dienstverlening. In dat geval moet je toch courtage, of een redelijk deel van de courtage, betalen. Wat een redelijk deel is, is afhankelijk van de omstandigheden. Dit staat in artikel 19 van de Consumentenvoorwaarden Makelaardij.
Hoe nu verder
Kom je er niet uit met de makelaar of je wel of geen courtage verschuldigd bent? Of ben je het niet eens over de hoogte van de courtage? Dan kun je het geschil met de makelaar voorleggen aan de Geschillencommissie Makelaardij. Voorwaarden:
De makelaar is aangesloten bij NVM, VBO of Vastgoedpro
Je hebt de klacht eerst schriftelijk gemeld aan de makelaar.