Wanneer kom ik in aanmerking voor een Starterslening?

Je komt voor een Starterslening in aanmerking wanneer je net niet voldoende kunt lenen om de gewenste woning te kopen.

Je hebt niet eerder een koopwoning gehad.
Jouw eigen deel van de lening is het maximum dat je volgens de spelregels van de op basis van je inkomen kunt lenen.
Ook je vermogen wordt getoetst. Als dat hoger is dan de , dan krijg je een lagere of geen Starterslening.
De hoogte van de Starterslening is vaak maximaal 20 % van de koop(aanneem)som plus eventuele verbeter- of meerwerkkosten van de woning.

De gemeente of de provincie waar je het huis koopt, bepaalt of zij een Starterslening verstrekt en onder welke voorwaarden. Hierin staat opgenomen:

Wanneer je een woning van een woningcorporatie koopt die een (Corporatie) Starterslening verstrekt, heb je ook met dergelijke voorwaarden te maken.

Je kunt een toewijzingsbrief Starterslening aanvragen bij de gemeente, provincie of woningcorporatie.
Na 3 jaar moet je de volledige lasten van de Starterslening gaan betalen, tenzij je met een (inkomens)hertoets aantoont dat je dat niet kunt.
Of er voor jou een aanbieder is voor een Starterslening, en welke aanvullende voorwaarden deze aanbieder stelt, kun je terugvinden bij stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).
Vanaf juli 2021 kunnen uitzendkrachten met een Perspectiefverklaring de Starterslening aanvragen. De uitzendkracht moet hierbij minimaal 52 weken voor hetzelfde uitzendbureau hebben gewerkt.
Een ondernemer heeft voor de hypotheekaanvraag en de aanvraag van de Starterslening een Inkomensverklaring ondernemer nodig waaruit het toetsinkomen blijkt. Deze verklaring mag vanaf juli 2021 ook afkomstig zijn van de geldverstrekker van de (eerste) hypotheek.
De hoogte van de studielening wordt meegenomen bij de berekening van de maximale hypothecaire lening. Hoe hoger de studielening, hoe hoger de Starterslening kan zijn.

Ook interessant in kennisbank