Hoeveel aflossingsvrij mag ik meenemen als ik ga oversluiten of verhuizen?
Als je een hebt, kun je de oversluiten of meeverhuizen met behoud van renteaftrek. De meeste geldverstrekkers hanteren bij verhuizen de regel dat een aflossingsvrije hypotheek niet hoger mag zijn dan 50 % van de van de woning. Ook al had je voorheen een hoger aflossingsvrij deel. Soms bieden geldverstrekkers bij oversluiten zonder verhuizen meer ruimte. Informeer bij de hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. Voor hypotheken met ligt de grens altijd op maximaal 50 %.
Aandachtspunten
Ga je verhuizen en heb je ? Dan krijg je te maken met de bijleenregeling. Dit kan gevolgen hebben voor de hoogte van de aftrekbare hypotheek. Je adviseur kan je hierover verder informeren.
Door de toenemende druk van toezichthouders kijken banken ook bij oversluiten en verhuizen kritischer naar bestaande aflossingsvrije hypotheken. Zo wordt er getoetst of de lasten betaalbaar zijn en blijven, wordt vaak gevraagd hoe de hypotheek uiteindelijk wordt afgelost en kan een einddatum gesteld worden als die er nog niet was.