kan zinvol zijn als de huidige hypotheekrente lager is dan de rente die je betaalt. Zeker als je de verschuldigde voor het oversluiten niet in een keer kunt of wilt betalen. Bij rentemiddeling wordt de boeterente namelijk verwerkt in het nieuwe lagere rentepercentage. Daardoor komt de nieuwe rente wel hoger uit dan wanneer je oversluit en de boeterente ineens betaalt.
Veel geldverstrekkers bieden de mogelijkheid van rentemiddeling aan. Vraag om een berekening van het nieuwe rentepercentage en de nieuwe netto maandlasten voor de hypotheek. Zo kun je beoordelen of rentemiddeling voordeel oplevert.
Aandachtspunten
Voor rentemiddeling betaal je meestal administratiekosten aan de geldverstrekker en eventueel advieskosten aan de adviseur. Als je de rente voor de hypotheek fiscaal kunt aftrekken, kun je deze kosten ook aftrekken. Je hoeft niet opnieuw naar de notaris.
Let altijd goed op de voorwaarden voor rentemiddeling. Zo kun je soms maar een beperkt aantal keren rentemiddeling aanvragen of kun je alleen voor bepaalde renteperiodes kiezen.
Voor een spaarhypotheek levert rentemiddeling meestal geen voordeel op, omdat de spaarpremie stijgt als de rente daalt.