Wat kost het tussentijds oversluiten van mijn hypotheek naar lagere rente?
Als je de hypotheek bij je huidige geldverstrekker tussentijds oversluit naar een lagere rente, kan het zijn dat je moet betalen, omdat je de lopende renteperiode afbreekt. De geldverstrekker maakt hiervoor een berekening.
Bij oversluiten van de hypotheek naar een nieuwe geldverstrekker betaal je naast boeterente meestal:
Advies- en bemiddelingskosten
Kosten voor taxatie van de woning
Notariskosten voor de hypotheekakte
Kosten voor een energielabel (in geval van verduurzaming)
Kosten voor , indien van toepassing.
Aandachtspunten
Je kunt bij de huidige geldverstrekker misschien gebruik maken van . Dit kan aantrekkelijk zijn als je de kosten van oversluiten niet in een keer kunt of wilt betalen.
Vraag de adviseur of geldverstrekker om een specificatie van de boeterente en controleer de berekening.
Je kunt de oversluitkosten eenmalig fiscaal aftrekken als de rente voor deze hypotheek aftrekbaar is. Sluit je een lening voor het betalen van de kosten dan mag je de rente hierover niet fiscaal aftrekken.