Kennisbank
Wat doe ik als mijn WOZ bezwaar is afgewezen?
In de uitspraak op het bezwaar legt de gemeente uit waarom zij het niet met je eens is. De gemeente is verplicht om de uitspraak te motiveren en op de argumenten in te gaan. Tegen de uitspraak kun je in beroep gaan als je het niet eens bent met de gemeente. In de uitspraak staat bij welke rechtbank je het beroepschrift moet indienen.
Je moet het beroepschrift binnen 6 weken na de dagtekening van de uitspraak van de gemeente indienen bij de rechtbank. Als je meer tijd nodig hebt, dan is het verstandig om in ieder geval binnen 6 weken een in te dienen, waarin je verzoekt om uitstel.
Als de gemeente het verklaart, dan kun je alleen in beroep gaan over de standpunten uit het bezwaar, waar de gemeente het niet mee eens is. Je mag nieuwe punten aandragen die het bezwaar kunnen ondersteunen. Over de argumenten, waar de gemeente het over eens is, kun je niet in beroep omdat het belang hiervoor ontbreekt.
Nadat je het beroepschrift hebt ingediend ontvang je van de rechtbank een uitnodiging om te betalen.
Aandachtspunten
- Als je in het bezwaarschrift verzoekt om vóór een afwijzing gehoord te worden, dan zal de gemeente je hier eerst voor moeten uitnodigen voordat zij uitspraak doet. Het verslag van het hoorgesprek verwerkt de gemeente in de uitspraak op het bezwaar.
- Het beroepschrift wordt niet-ontvankelijk verklaard, als je het niet tijdig indient. Ook als je de griffierechten niet betaalt of een niet tijdig aanvult met een motivering, zal het beroepschrift niet-ontvankelijk zijn. Dit houdt in dat het beroep niet inhoudelijk in behandeling wordt genomen en dat tegen die uitspraak geen inhoudelijk hoger beroep mogelijk is. Wel is nog beroep mogelijk tegen de (formele) niet-ontvankelijkheidsverklaring als dat onterecht is.
- Als de rechter het beroep afwijst, kun je in hoger beroep bij het Gerechtshof.
Hoe nu verder
- Voorbeeldbrieven beroep WOZ
- Tarieven griffierecht (Rechtspraak.nl): deze kosten betaal je aan het begin van de procedure.
- WOZ uitgelegd (pdf): voor meer informatie over de beroepsprocedure.
- Raadpleeg een WOZ-adviseur of lokale makelaar als je hulp nodig hebt. Sommige adviseurs werken tegen een geringe vergoeding of volgens het no cure no pay principe.