Welke woningen gebruikt de gemeente voor de WOZ-waardebepaling?
De gemeente maakt gebruik van marktgegevens bij het vaststellen van de van woningen. Zo heeft de gemeente de beschikking over veel informatie van een pand. Bijvoorbeeld vraagprijzen, verkoopprijzen, informatie van funda, luchtfoto’s of bouwvergunningen. Deze gegevens zijn vaak terug te vinden op het . De gemeente vraagt de verkoopprijzen jaarlijks op bij het .
Voor de onderbouwing van de WOZ-waarde maakt de gemeente gebruik van verkoopcijfers van die zijn verkocht op of rond de . Aan de hand van de verkoopcijfers van deze vergelijkbare woningen leidt de gemeente de WOZ-waarde van de woning af. Meestal komt de WOZ-waarde dus op een geautomatiseerde, modelmatige wijze tot stand. Bij uitzondering worden woningen die lastig modelmatig te waarderen zijn, ter plaatse getaxeerd.
Hulp nodig bij het bewaar maken? Raagpleeg een WOZ-adviseur of lokale makelaar. Sommige adviseurs werken tegen een kleine vergoeding of volgens het no cure no pay principe.