Ja, het heeft zin om je hypotheek mee te verhuizen als de rente van je bestaande hypotheek lager is dan de actuele rente. Je bent dan goedkoper uit dan met een nieuwe hypotheek. Er is een uitzondering. Voor een kan een hogere rente juist wel voordelig zijn. De hypotheekadviseur kan voor je bekijken welke mogelijkheden je hebt om de hypotheek mee te nemen en of dit voordeel oplevert.
Aandachtspunten
Als je de hypotheek meeneemt, kies je weer voor de geldverstrekker van dit moment. Als je meer hypotheek nodig hebt, moet je dat deel ook bij deze geldverstrekker regelen.
De hypotheekadviseur behandelt meeverhuizen van een hypotheek hetzelfde als een aanvraag voor een nieuwe hypotheek. Aan de hand van de huidige regels bekijkt hij of je inkomen voldoende is om de hypotheek op te brengen. Daarbij houdt hij rekening met eventuele andere financieringen die je hebt. Verder is de van de nieuwe woning belangrijk.
Is de resterende rentevaste periode korter dan 10 jaar? Dan moet de geldverstrekker toetsen met de door de AFM vastegestelde toetsrente. Deze staat nu op 5%. Dit kan als gevolg hebben dat je minder kunt lenen.