Als je naar een volgende koopwoning verhuist, kun je bij de meeste geldverstrekkers je lopende hypotheek meeverhuizen. De voorwaarden verschillen per geldverstrekker. Je neemt de huidige hypotheekvorm, het bedrag, de looptijd en het rentepercentage mee. Of dit een voordeel oplevert, is afhankelijk van de situatie. Als je nog een extra hypotheek nodig hebt, moet je dit gedeelte ook bij je huidige geldverstrekker afsluiten.
Bespreek met de hypotheekadviseur of het meenemen van de hypotheek mogelijk is en of het voordeel oplevert.
Aandachtspunten
De hypotheekadviseur behandelt het meeverhuizen van de hypotheek hetzelfde als het sluiten van een nieuwe hypotheek.Hij kijkt naar het huidige inkomen, andere schulden en naar de van je nieuwe woning.
Voor een aflossingsvrije hypotheek, heb je te maken met bijzondere regels.
Als je geld overhoudt bij de verkoop van de oude woning, kan dat betekenen dat je de hypotheek niet geheel kunt meeverhuizen.
Voor het meeverhuizen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gelden speciale voorwaarden.
Verhuis je de hypotheekrente mee, dan gelden er per geldverstrekker verschillende voorwaarden. Bespreek deze vooraf met de hypotheekadviseur.
Er zijn geldverstrekkers die voor het meenemen van de hypotheekrente een maximale hypotheeksom van 1 miljoen euro hanteren. Het gaat dan ook om een optelsom van de oude hypotheek, nieuwe hypotheek en overbruggingskrediet. De grens wordt dan al snel overschreden.