Kennisbank
Hoe hoog mogen de advieskosten voor een hypotheek zijn?
Er is in regelgeving niet letterlijk een maximumbedrag aan advieskosten vastgelegd. Er is alleen bepaald dat de kosten niet buitensporig hoog mogen zijn.
Wat speelt een rol bij de hoogte van de advieskosten?
- Het aantal uren dat de adviseur voor je aan het werk is
- Hoeveel voorbereidend werk je zelf kunt doen
- Hoe ingewikkeld de adviesvraag is
- Het uurtarief van de adviseur
Maak vooraf duidelijke afspraken met de adviseur en leg deze ook vast in de 'opdracht tot dienstverlening'.
Aandachtspunten
- De hypotheekadviseur of bemiddelaar is verplicht zijn vergelijkingskaart te plaatsen op zijn website. Hiermee kun je de kosten van het hypotheekadvies checken en vergelijken.
- Informeer altijd vooraf naar het totaal bedrag aan kosten dat je in rekening gebracht krijgt.
- Vergelijk bij je keuze voor een hypotheek ook de kosten voor veranderingen later, bijvoorbeeld voor een tweede hypotheek of tussentijdse wijziging van de hypotheekvorm. Deze kosten kunnen behoorlijk verschillen.
- Je kunt een onredelijke vergoeding als signaal melden bij de .
-
De kosten van het hypotheekadvies zijn onder voorwaarden aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Advieskosten voor verzekeringen bij de hypotheek zijn niet aftrekbaar.
Hoe nu verder
- Wanneer betaal je advieskosten? (AFM)
- Meer informatie over de vergelijkingskaart (AFM)
- Kosten hypotheekadvies
- Eigen Huis Hypotheekadvies: voor een onafhankelijk hypotheekadvies