Huiseigenaar
VvE
NieuwsContact
BackHome
Kennisbank

Is de WOZ-waarde ook de actuele marktwaarde van de eigen woning?

De  vertegenwoordigt niet de actuele marktwaarde. De WOZ-waarde wordt net als de actuele marktwaarde op de vrije verkoopwaarde van de woning gebaseerd, maar loopt minstens een jaar achter. De WOZ-waarde voor 2024 heeft als  1 januari 2023.

Op afstand

De gemeente houdt bij de berekening van de WOZ-waarde vooraf geen rekening met bijvoorbeeld de staat van het onderhoud en schade door bijvoorbeeld aardbevingen.

Ook leidt de gemeente de WOZ-waarde op modelmatige wijze af van de waarde van . Dat betekent dat de waarde normaal gesproken ‘op afstand’ en zonder feitelijke taxatie wordt berekend. De gemeente stelt een  op ter onderbouwing van de WOZ-waarde.

Pas als je bezwaar aantekent tegen de WOZ-waarde kan de gemeente besluiten om een taxateur langs te sturen.

Taxatie

Een feitelijke taxatie van de woning bepaalt de actuele marktwaarde. De taxateur kijkt bij de berekening onder meer naar het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging. Een taxateur komt bij jou langs om de waarde te berekenen. De taxateur legt de waarde vast in een . Dit in tegenstelling tot de berekening van de WOZ-waarde door de gemeente in een .

Aandachtspunten

  • Hoe controleer ik mijn WOZ-waarde?
  • Let op de waardebepalende factoren voor de WOZ-waarde.

Hoe nu verder

Ook interessant in kennisbank

Deel deze pagina

  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • mail
  • whatsapp

Direct naar

OpleveringskeuringBouwtechnische keuringHypotheekadviesJuridisch adviesCollectieve Inkoop ZonnepanelenBel de SpoedklusserviceEigen Huis Verzekeringen

Magazine

Magazine
PrivacystatementCookiebeleid & instellingenDisclaimerCVD-meldingAlgemene voorwaardenOpzeggen
facebookinstagramlinkedintwitteryoutube