Kan ik mijn bestaande hypotheek oversluiten naar Nationale Hypotheek Garantie?
Je kunt een bestaande hypotheek zonder NHG oversluiten naar een hypotheek met . Je moet wel rekening houden met de . Daarnaast mag de hypotheeksom voor maximaal 50 % van de oorspronkelijke aflossingsvrij zijn. De oude hypotheek moet dan wel vóór 1 januari 2013 zijn afgesloten.
In de volgende situaties is het mogelijk om een bestaande hypotheek zonder NHG over te sluiten naar een hypotheek met NHG:
Kwaliteitsverbetering of energiebesparende voorzieningen. Een kleine investering is al voldoende. De geldverstrekker vraagt een kostenspecificatie van de woningverbetering en kan een minimale eis stellen aan het bedrag dat je gaat investeren.
Relatiebeëindiging of erfopvolging.
Afkoop erfpacht of verkrijgen volle grondeigendom.
Verbeteren van de hypotheeksituatie, door bijvoorbeeld lagere woonlasten zodat je de woning kunt behouden.
Aandachtspunten
De datum van het bindend aanbod van de geldverstrekker bepaalt welke Normen & Voorwaarden gelden.
NHG accepteert een voor de aankoop van een woning, financiering van een oversluiting of verhoging in alle gevallen tot maximaal 90 % van de marktwaarde.
De oorspronkelijke marktwaarde toon je aan met het oorspronkelijke taxatierapport of eventueel de oude hypotheekofferte waar de oorspronkelijke waarde in vermeld staat.
Sluit je over van NHG naar NHG dan betaal je de borgtochtprovisie over het verschil tussen de hoogte van de totale hypotheeksom van de nieuwe lening en de restantschuld van de bestaande lening.