Kennisbank

Waar moet ik aan denken als ik een bod doe op een woning?

Als je een bod doet op een woning, is het verstandig om alle voorwaarden waaronder je de koop wilt sluiten te vermelden.
Je kunt alle voorwaarden stellen die je maar wilt, maar het staat de verkoper vrij hier wel of niet mee akkoord te gaan.

Bijvoorbeeld:

• Ontbindende voorwaarde voor de financiering
• Ontbindende voorwaarde voor Nationale Hypotheek Garantie
• Ontbindende voorwaarde voor een bouwkundige keuring
• Datum van eigendomsoverdracht
• Overname van bepaalde zaken, bijvoorbeeld gordijnen
• Herstel van een gebrek voordat de eigendomsoverdracht plaatsvindt.

Aandachtspunten

• Hoe je een bod moet uitbrengen hangt af van de biedingsvorm die de verkoper heeft gekozen. 
• Als je als consument een bod doet, dan zit je nog nergens aan vast. De koop is namelijk pas gesloten als deze in een koopovereenkomst is vastgelegd, die door jou en de verkoper is ondertekend. 
• Zijn jij en de verkoper het eens geworden over de koop van het huis? Let er op dat alle afspraken die je hebt gemaakt, goed worden vastgelegd in de koopovereenkomst.

Hoe nu verder

• Het biedlogboek
• Eigen Huis Financieringsgarantie voor starters
• Ontbindende voorwaarden: hoe werkt het?
• Maak gebruik van de model koopovereenkomst
• Laat je koopovereenkomst beoordelen
• Vraag een bouwtechnische keuring aan