Conflicten tussen VvE-leden
Conflicten binnen de VvE kunnen nadelige invloeden hebben, bijvoorbeeld op het woonplezier van de VvE leden. Het is daarom belangrijk conflicten zo snel mogelijk op te lossen.
Oorzaken van een conflict
Conflicten kunnen onder meer gaan over overlast door harde muziek of de bereidheid om mee te betalen aan onderhoud aan de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast kan er een verschil in prioriteiten bestaan. Zo is de ene eigenaar bijvoorbeeld ambitieuzer dan de andere, als het gaat om verduurzaming. Hierdoor ontstaat er discussie over het investeren in verduurzamingsmaatregelen. Een gevolg kunnen hoog oplopende emoties zijn.
VvE-leden: ken je rechten en plichten
VvE-leden zijn niet altijd (volledig) op de hoogte van de regels die binnen het appartementencomplex gelden. Vooral (jonge) starters lijken hierdoor een afstand tot de VvE te ervaren. Koop je binnenkort een appartement? En wil je weten wat je kunt verwachten? Wij hebben het samengevat op ons infoblad 'Een appartement kopen'.
Infoblad appartement kopen (pdf)
Lees het nieuwsberichtWij hebben een huishoudelijke reglement van 64 pagina’s; denk je dat iemand dat ooit gelezen heeft?
Risico's van conflicten
Conflicten kunnen gevolgen hebben voor iedereen. Besluiten kunnen bijvoorbeeld worden uitgesteld. Dit heeft vervolgens invloed op het onderhoud of de verduurzaming van het pand. Achterstallig onderhoud kan op den duur tot serieuze problemen en hogere kosten leiden. Bovendien beïnvloedt een conflict het woonplezier. Het is dus belangrijk om dit zo snel mogelijk samen op te lossen.
Welke stappen kun je ondernemen bij conflicten?
Er zijn verschillende dingen die je kunt doen. Bijvoorbeeld het inschakelen van een mediator of het organiseren van een bewonersvergadering. Wij hebben ze hier voor je op een rij gezet.
Mijn voordeur tochtte, dus ik bestelde een nieuwe. Bleek ik niet eens eigenaar van mijn eigen voordeur te zijn!
Laagdrempelige voorziening van advies
De impact van conflicten binnen een Vereniging van Eigenaars is groot; het gaat ten koste van het woonplezier, de verduurzaming en het functioneren van de VvE. Vereniging Eigen Huis is dan ook voorstander van een laagdrempelige, landelijke voorziening van informatie en persoonlijk advies. VoorRecht-rechtspraak is daar een goed voorbeeld van. Met de Verkenner breng je het probleem in kaart, om het samen op te lossen. Iedereen kan deze tool gratis raadplegen. Lukt dat niet? Dan helpt een zaakbegeleider je bij het vinden van een passende oplossing. Dit is beschikbaar voor een aantal regio's.
Telefonisch juridisch advies
Kom je zelf niet tot een oplossing? Bel dan met onze juristen voor een eerste advies (gratis voor leden). Zij kunnen ook direct bekijken of wij je van dienst kunnen zijn met onze mogelijkheden tot juridische hulp.
Bel 033 450 77 50Leer van andere VvE's
Uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt dat bestuurders en beheerders een hele nuttige rol kunnen hebben in het snel in de kiem smoren van een ruzie of frustratie. Wil je tips van andere bestuurders hoe zij dit aanpakken? Ga in gesprek met elkaar op onze community.
Ga naar de community30 minuten juridisch advies
Heb je als VvE een juridisch probleem en weet je niet precies hoe je verder moet? Of heb je meerdere juridische vragen? Onze juristen staan voor je klaar.
Neem contact op