Wat is een huishoudelijk reglement?
In een huishoudelijk reglement staan afspraken en regels opgenomen tussen appartementseigenaren. Bijvoorbeeld over het gebruik van algemene ruimtes. Het is een aanvulling op de regels die in de wet en het splitsingsreglement staan.
Inhoud van een huishoudelijk reglement
In het huishoudelijk reglement mogen regels opgenomen voor zover dat in de splitsingsakte en in de wet is toegestaan. Het gaat om ordebepalingen. Je kunt dan bijvoorbeeld denken aan de volgende regels:
- Over het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten, bijvoorbeeld de fietsenstalling.
- Om geluidsoverlast te voorkomen.
- Over hoe er gestemd kan worden op de VvE vergadering.
Dit mag niet in het huishoudelijk reglement geregeld worden
Het huishoudelijk reglement moet in lijn zijn met de splitsingsakte en de wet. Staan er dus zaken in het huishoudelijk reglement die in strijd zijn met een bepaling uit de wet of uit de splitsingsakte, dan valt zo'n bepaling in het huishoudelijk reglement onder de nietige bepalingen.
Overtreding van het huishoudelijk reglement
Bij overtreding van het huishoudelijk reglement moet het bestuur van de VvE een schriftelijke waarschuwing sturen aan de overtreder. Doet de overtreder hier niets mee, dan kan het bestuur of de vergadering een boete opleggen.
Conflicten oplossen in de VvE30 minuten juridisch advies
Heb je als VvE een juridisch probleem en weet je niet precies hoe je verder moet? Of heb je meerdere juridische vragen? Onze juristen staan voor je klaar.
Neem contact opZo komt een huishoudelijk reglement tot stand
Het huishoudelijk reglement wordt vastgesteld door de vergadering van eigenaars. Voor het opstellen of aanpassen aan een huishoudelijk reglement is vaak een gekwalificeerde meerderheid nodig. Zo'n gekwalificeerde meerderheid is een grotere meerderheid, bijvoorbeeld 2/3e.
Besluitvorming binnen de VvEIs een huishoudelijk reglement verplicht?
Een huishoudelijk reglement is niet verplicht voor een VvE. Maar het is wel aan te raden. Als iedereen binnen de VvE weet welke regels er gelden, kunnen onderlinge problemen worden voorkomen. Bovendien kan het huishoudelijk reglement fungeren als houvast voor een betreffende eigenaar in het geval van een conflict, zoals bij geluidsoverlast. De betrokken eigenaar kan zo verwijzen naar het huishoudelijk reglement.