'Na bijna vijf jaar eindelijk gelijk gekregen'
De juristen en advocaten van VEH staan jou bij als je een probleem hebt met je woning. Advocaat Frank Dijkslag herinnert zich een kwestie waarbij een groep bewoners van een nieuwbouwwijk allemaal hetzelfde probleem had met hun dak.
'Een bewoner belde onze juridisch advieslijn over een probleem met zijn dak. Hij had last van lekkage en condensvorming in zijn pas opgeleverde nieuwbouwwoning en de aannemer weigerde dat te herstellen. Hij kreeg het advies om bij de buurtbewoners rond te vragen of zij daar ook last van hadden. Wat bleek? Zeker twintig andere woningen in die wijk hadden datzelfde probleem.’
Hoger beroep
‘Wij zijn een procedure gestart voor alle gedupeerden en werden door de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen in het gelijk gesteld. De aannemer moest alle daken vervangen. Hij was het niet eens met dat vonnis en ging in hoger beroep. Vervelender nog, hij wilde in de tussentijd ook niet beginnen met het vervangen van de daken. Dan heb je als advocaat overleg met de bewoners. Uiteindelijk kozen ze ervoor om herstel af te dwingen, ook al was de uitspraak in hoger beroep nog niet bekend. Met als risico dat wanneer ze in hoger beroep geen gelijk kregen, de kosten alsnog voor hun rekening zouden komen.’
Waterdichte oplossing
‘Een probleem met wonen leeft bij iedereen heel erg. Als bewoner houdt het je constant bezig en ook als buitenstaander kun je je er van alles bij voorstellen. Ik vind het mooi dat ik als advocaat dan daadwerkelijk een bijdrage kan leveren aan het oplossen van een probleem. Zoals in deze zaak, want uiteindelijk bleef ook in hoger beroep de uitspraak hetzelfde. De aannemer heeft de gebreken hersteld en na bijna vijf jaar was deze zaak eindelijk afgerond. Gelukkig hadden ze toen al een waterdicht dak boven hun hoofd.’
Over advocaat Frank Dijkslag
Frank werkt sinds 1993 voor Vereniging Eigen Huis en sinds 2005 als advocaat. En dat verveelt nog altijd niet. In het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse orde van advocaten heeft hij zich op Vastgoedrecht (hoofdrechtsgebied) en op Bouwrecht, Burenrecht en Erfdienstbaarheden (subrechtsgebieden) geregistreerd.
Elke dag is anders en elke zaak is anders. Leden echt verder kunnen helpen, dat maakt dat ik dit werk al vele jaren met veel plezier doe.
