Contractbeoordeling verbouwing
Laat je je woning verbouwen door een aannemer? Voorkom verrassingen en laat het contract eerst beoordelen door ons juridisch team voor je tot tekenen overgaat. Stel al je vragen tijdens een telefonisch overleg. Voor € 210,-.
Duidelijkheid over jouw rechten en plichten
Inzicht in de vastgelegde afspraken
Advies over contractwijzigingen
Goed voorbereid van start
Bij een verbouwing van je woning door een aannemer, leg je de gemaakte afspraken vast in een contract. Dit voorkomt gedoe achteraf. Wil je zeker weten welke afspraken er in het contract staan en of deze goed en duidelijk zijn vastgelegd? Laat dan een van onze juristen meekijken. Ons juridisch team beoordeelt jouw contract, zodat jij sterker staat tijdens de verbouwing.
Vaste prijs van € 210,-
Wat is een verbouwingscontract?
Als je je huis gaat verbouwen kunnen er zaken niet goed gaan en kunnen gebreken ontstaan. Jezelf hiertegen beschermen is daarom verstandig. Je legt daarom zoveel mogelijk afspraken met de aannemer schriftelijk vast in een aannemingsovereenkomst, ook wel een verbouwingscontract genoemd. Dit zijn praktische zaken, zoals wat de aannemer precies gaat doen, hoeveel het gaat kosten en wanneer hij de werkzaamheden uitvoert. Maar ook wat de garantie- en aansprakelijkheidsvoorwaarden zijn en de ontbindende voorwaarden. Het is belangrijk om alle afspraken zo concreet mogelijk vast te leggen, zodat beide partijen precies weten waar ze aan toe zijn. Dit zorgt voor een soepel verloop van de verbouwing en biedt jou de nodige bescherming.
Zo regel je een contractbeoordeling verbouwing
Binnen 5 werkdagen duidelijkheid over jouw contract.
1. Vul het opdrachtformulier in
Download het opdracht formulier en stuur deze ingevuld, samen met jouw contract, per e-mail naar naar ons toe.
2. Telefonische afpraak inplannen
We nemen contact met je op om een afspraak in te plannen voor de bespreking van het contract.
3. Onze jurist bestudeert het koopcontract
Een juridisch expert beoordeelt het contract.
4. Telefonische bespreking van het contract
De bevindingen inclusief aanbevelingen ter verbetering worden met je besproken.
Tarief contractbeoordeling
Je betaalt een vaste prijs van € 210,-.
Het beoordelen van een verbouwingscontract duurt over het algemeen 2 uur, inclusief telefonische bespreking. Kost het beoordelen van het contract de jurist meer tijd, dan wordt dit altijd eerst met je besproken.
Veelgestelde vragen
Ga jij je huis verbouwen en overweeg jij om je verbouwingscontract te laten beoordelen door Vereniging Eigen Huis? Dan is het logisch dat je vragen hebt. Wij zetten alvast het antwoord op veelgestelde vragen voor je op een rij.
Aansprakelijkheid aannemer
De aannemer is aansprakelijk voor de werkzaamheden die hij uitvoert. Als hij schade aanricht of de werkzaamheden niet naar behoren uitvoert, kan hij hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Informeer bij de aannemer of hij een CAR-verzekering heeft afgesloten en zo ja wat er verzekerd is. Een CAR-verzekering dekt schade die ontstaat tijdens de (ver)bouwwerkzaamheden. Ook is het belangrijk om in het contract vast te leggen wat de aannemer precies gaat doen en wat de garantie- en aansprakelijkheidsvoorwaarden zijn.
Bescherming tegen faillissement
Een van de grootste risico’s die je bij een verbouwing loopt, is dat de aannemer failliet gaat. Het werk moet dan door een ander afgemaakt worden en dat is vaak veel duurder. Je kunt jezelf hiertegen beschermen door een aannemer te kiezen die is aangesloten bij BouwGarant en een verbouwgarantie afspreken. Als alternatief kun je afspreken dat de aannemer een bankgarantie regelt; de bank keert dan een bepaald bedrag aan jou uit als de aannemer tijdens de verbouwing failliet gaat.
Ontbindende voorwaarden
Ontbindende voorwaarden zijn bepalingen in het verbouwingscontract die de koper de mogelijkheid geven om de koop te ontbinden onder bepaalde omstandigheden. Voorbeeld van een ontbindende voorwaarde is een voorbehoud van financiering of het verkrijgen van een vergunning. Het is belangrijk om de ontbindende voorwaarden zorgvuldig te controleren voordat je de koop-/aannemingsovereenkomst tekent, zodat je weet onder welke voorwaarden je van de koop kunt afzien.