Klaar voor de verkoop

De waarde van je huis hangt af van veel factoren, zoals de huidige woningmarkt, de staat van het huis en de buurt. Het is handig om bijvoorbeeld een waardebepaling te laten doen, zodat je daarna tot een goede vraagprijs kunt komen.

In de meeste gevallen gebruik je dit geld voor de aankoop van een nieuwe woning, maar hier gelden wel wat regels voor. Ga je bijvoorbeeld tijdelijk huren, dan blijft de overwaarde gedurende 3 jaar staan. Ben je dus binnen 3 jaar weer eigenaar van een andere eigen woning, dan zul je de overwaarde alsnog moeten inbrengen.

Ben je van plan om te verhuizen, ben je 57 jaar of ouder en vraag je je af of je een nieuwe hypotheek kunt afsluiten? De financieringsregels zijn in de afgelopen jaren strenger geworden. Daardoor kan het bijvoorbeeld voorkomen dat je volgens de huidige regels onvoldoende inkomen hebt om een hypotheek af te sluiten. Ook al zijn de hypotheeklasten gelijk aan of lager dan in je huidige situatie en betaal je nu zonder problemen je hypotheek. Vaak zijn er voor deze situatie toch financieringsmogelijkheden.