Huiseigenaar
VvE
NieuwsOver onsContact
BackTestamentadvies

Eigen huis en een testament

Een eigen huis is een van de grootste investeringen in je leven. Maar wat gebeurt er met je huis en vermogen als jij of jouw partner overlijdt? Het is erg belangrijk om dit vast te leggen, zodat je nabestaanden goed achterblijven.

Eigen Huis Testamentadvies
  • Bepaal zelf wie wat krijgt

  • Maak slimme keuzes voor erfbelasting

  • Bescherm je partner

Starters staan voor hun eerste gekochte huis

Samenlevingscontract en testament

Bij het kopen van een huis maken veel stellen een samenlevingscontract op. Hierin leg je afspraken vast over bijvoorbeeld de verdeling van kosten, partnerpensioen en het recht om in de woning te blijven wonen. Maar opvallend genoeg blijft een testament vaak achterwege – terwijl dat minstens zo belangrijk is. Een samenlevingscontract en een testament regelen namelijk heel verschillende zaken. Het samenlevingscontract beschrijft jullie afspraken tijdens het leven, maar zegt weinig over wat er gebeurt bij overlijden. Daarvoor heb je een testament nodig. 

Geen samenlevingscontract en testament

Wist je dat je zonder testament en samenlevingscontract geen recht hebt op de verhoogde vrijstelling? Je wordt pas na 5 jaar samenwonen als elkaars fiscaal partner (samenwonend partner) gezien. 

Waarom een testament?

Komt één van de partners te overlijden, dan gaat het gedeelte van de overleden partner naar haar/zijn erfgenamen. Als ongehuwd samenwonenden ben je niet elkaars wettelijke erfgenaam. Zonder kinderen wordt de erfenis evenredig verdeeld onder ouders, broers en/of zussen. Wil je elkaar benoemen tot erfgenaam, dan moeten jullie ieder een testament maken.

Hebben jullie (stief)kinderen? Met een testament kun je slim omgaan met erfbelasting en zaken vastleggen, zoals bewind, voogdij of het benoemen van stiefkinderen als erfgenaam.

Starters kijken naar een rijtjeswoning

Eigen huis zonder testament

Mirjam en Elias hebben onlangs een huis gekocht. Ze zijn nog niet getrouwd en hebben alleen een samenlevingscontract. Ze wisten niet dat bij samenwonen zonder een testament:

  • Wettelijke erfgenamen: Erfgenamen worden bepaald volgens het wettelijk erfrecht. Mirjam en Elias willen graag elkaar als erfgenaam aanwijzen. , zodat alle bezittingen na overlijden naar de partner gaan. 
  • Wettelijke verdeling: De erfenis wordt verdeeld volgens het wettelijk erfrecht. Dit kan tot ongewenste situaties leiden met betrekking tot de direct te betalen erfbelasting. Een testament biedt de mogelijkheid om hier slim mee om te kunnen gaan.
  • Geen executeur: Niemand is aangewezen om de erfenis af te handelen. Mirjam en Elias willen graag elkaar als executeur benoemen om vervelende situaties in de familie te voorkomen. Dit kan alleen door elkaar als executeur vast te leggen in hun testament. 

Mirjam en Elias hebben nu, door hun testament op te stellen, de regie in eigen handen genomen. Ze weten dat ze in goede handen zijn, wat hen een gerust gevoel geeft in deze fase van hun leven. 

Vanaf welk bedrag betaal je erfbelasting?

De hoogte van de erfdelen en de relatie van je erfgenamen tot jou bepalen hoeveel erfbelasting je erfgenamen moeten betalen. Er geldt een vrijstelling voor de erfbelasting. Is de waarde van het erfdeel minder dan die grens, dan betalen je erfgenamen geen erfbelasting. Overwaarde van een woning is ook onderdeel van de erfenis. 

Je bentJouw vrijstelling in 2025
Echtgenoot, geregistreerd partner, of *samenwonend partner. € 804.698
Kind, pleegkind, stiefkind of kleinkind€ 25.490
Bepaalde zieke en gehandicapte kinderen€ 76.453
Ouders€ 60.359
Overige erfgenamen
(Bijv. broer/zus, achterkleinkind of vriend)
€ 2.690

*Je bent pas samenwonend partner als je een samenlevingscontract hebt of als je minimaal 5 jaar samenwoont.

Wat is een levenstestament?

In een levenstestament wijs je een vertrouwenspersoon aan - een volmacht geheten - die voor jou beslissingen mag nemen als je dat zelf niet meer kunt, oftewel wilsonbekwaam bent. Dat kan tijdelijk of permanent zijn, bijvoorbeeld door een ongeval of dementie.

Levenstestament en eigen huis

Ben je - alleen of samen - eigenaar van een woning, dan kan wilsombekwaamheid grote gevolgen hebben. Juist bij het bezit van een huis is een levenstestament van groot belang. Denk aan de volgende situaties:

  • Zonder levenstestament kan de woning niet meer verkocht worden als de eigenaar of één van de eigenaren wilsonbekwaam wordt.  
  • Veranderingen in je hypotheek, zoals het kiezen van een nieuwe rentevastperiode of het oversluiten van de hypotheek tegen een voordeligere rente, kun je niet zonder levenstestament doorvoeren bij wilsonbekwaamheid. 

"Zonder levenstestament heb je toestemming van de kantonrechter nodig bij grote financiële beslissingen (boven €2.000). Dit kan maanden duren. Daarnaast moet je elk jaar een overzicht aanleveren van alle inkomsten, uitgaven, bezittingen en schulden."

Mathijs Bakker, Productmanager Testamentadvies
Mathijs BakkerProductmanager Testamentadvies

Eigen Huis Testamentadvies

Je wensen goed op papier, daar draait het bij ons om. Daarom biedt Vereniging Eigen Huis het oriëntatiegesprek kosteloos aan. Vervolgens gaan onze testamentadviseurs aan de slag met het opstellen van je testament en/of levenstestament. De opgestelde stukken loop je samen door zodat je, waar nodig, om toelichting kunt vragen. Is iedereen tevreden? Dan worden de documenten doorgestuurd naar de notaris.

Eigen Huis Testamentadvies

De voordelen van Eigen Huis Testamentadvies

  • Vakkundig advies in begrijpelijke taal
  • Gratis oriëntatiegesprek
  • Complete service inclusief passeren bij de notaris
  • Gespecialiseerd in huis en vermogen
  • Inclusief periodieke check
  • Gratis toegang NabestaandenBox t.w.v. €44,50

Cijfers

589.268

(Levens)testamenten

In 2024 zijn er in Nederland 589.268 notariële akten op het gebied van familierecht gepasseerd.

+49%

Testamenten

In 2024 zijn er 353.014 testamentaktes gepasseerd in Nederland. Dat is 49% meer dan in 2015.

236.254

Levenstestamenten

In 2024 zijn er 236.254 levenstestamentaktes gepasseerd in Nederland. Dat is 381% meer dan in 2015.

Deel deze pagina

  • facebook
  • linkedin
  • mail
  • whatsapp
  • Privacystatement
  • Cookiebeleid & instellingen
  • Disclaimer
  • CVD-melding
  • Algemene voorwaarden
  • Opzeggen
  • Adres
  • facebook
  • instagram
  • linkedin
  • youtube