Kan het bestuur van de VvE nog aansprakelijk gesteld worden nadat de jaarstukken zijn goedgekeurd?
Nee, door de goedkeuring van de jaarstukken door de VvE-leden in de vergadering, worden bestuurders ontlast van aansprakelijkheid voor het gevoerde beleid. De vergadering verleent dan voor het beleid van het bestuur op basis van feiten die bekend zijn of bekend zouden moeten zijn. Dat kan expliciet door middel van een besluit, of impliciet door goedkeuring van de jaarstukken. De decharge heeft alleen werking richting de leden van de VvE en niet ten opzichte van derden.
Wanneer later blijkt dat het bestuur handelingen heeft verricht zonder daarvoor bevoegd te zijn, dan geldt de decharge hiervoor niet. Het bestuur blijft hiervoor aansprakelijk.
Aandachtspunten
Alleen de vergadering kan decharge verlenen.
Het is verstandig om decharge als agendapunt op te nemen op de agenda voor de vergadering. Het verlenen van decharge is geen wettelijke verplichting. In MR 2017 is het besluit om al dan niet decharge te verlenen wel een voorgeschreven agendapunt.
Alleen bestuurders kunnen gedechargeerd worden. Professionele beheerders zijn gebonden aan de gesloten overeenkomst met de VvE.