Welke stukken heb ik nodig bij een hypotheekaanvraag voor een zelfbouwwoning?
Voor de hypotheekaanvraag voor een zelfbouwwoning vraagt je adviseur in elk geval om:
De van de gemeente
De door jou en de aannemer getekende
Het bewijs dat er een afbouwgarantie/ is voor het geval dat de aannemer failliet gaat.
Een taxatierapport op basis van de bouwtekeningen.
Zoals bij elke hypotheekaanvraag vraagt de geldverstrekker ook naar de inkomensgegevens en eventuele andere financiële verplichtingen. Hij kan ook nog om andere gegevens vragen als die nodig zijn voor de beoordeling van je hypotheekaanvraag.
Aandachtspunten
De meeste geldverstrekkers geven geen lening als je eerst alleen grond wilt kopen. Ze financieren alleen grond en woning samen. Je moet dus ook al een bouwplan hebben.
Het is niet altijd vooraf duidelijk wanneer de kavel aan jou kan worden overgedragen en de bouw kan beginnen. Let daarom op een zo ruim mogelijke geldigheidsduur van het hypotheekaanbod. Check ook of je het hypotheekaanbod bij vertraging nog kunt verlengen en of je hiervoor moet betalen.