Plat dak isoleren buitenzijde
Een plat dak isoleren vanaf de buitenzijde is geen simpele klus. Besteed het daarom altijd uit aan een dakdekker. Wij leggen uit hoe je het aanpakt, wat het kost en waar je op moet letten.
Wanneer plat dak isoleren buitenzijde?
Er zijn meerdere momenten waarop je een plat dak kunt laten isoleren:
- Regelmatig lekkages
Als er regelmatig lekkages vanuit het dak komen is dat een signaal dat de dakbedekking waarschijnlijk aan vervanging toe is. Een goed moment om ook gelijk betere isolatie mee te nemen. - Bestaande dakbedekking moet worden vervangen
Wanneer de dakbedekking vervangen moet worden, is dat een goed moment om ook gelijk (betere) isolatie aan te brengen. - Je laat zonnepanelen plaatsen
Als jouw dakbedekking binnen een paar jaar vervangen dient te worden en je wilt zonnepanelen op het dak plaatsen, is het handig om het dak alvast te vervangen. - Je laat een lichtkoepel of lichtstraat plaatsen
Ook het plaatsen van één of meerdere lichtkoepels of lichtstraten kan een goede reden zijn om de dakbedekking te vervangen en de bestaande isolatie te verbeteren. - Om te verduurzamen
Zeker als het dak nog niet is geïsoleerd kan dat een goede reden zijn om een plat dak te isoleren. Hiermee bespaar je energie.
Isoleren van een plat dak buitenzijde: zo pak je het aan
Stap 1: Laat het dak inspecteren
Laat een erkende dakdekker of een onafhankelijke dakdeskundige de bestaande dakbedekking controleren. De deskundige kan het dak controleren op gebreken, bijvoorbeeld of het dak op voldoende afschot ligt. Afschot is een bewust aangebrachte schuinte die voorkomt dat er na regen veel water op het dak blijft liggen. Ook wordt er gecontroleerd hoe de dakbedekking is opgebouwd en hoe de staat is van de verschillende lagen. Om dit te controleren moeten er insnijdingen worden gemaakt in de bestaande dakbedekking. Aan de hand daarvan komt er een advies over hoe de dakbedekking en de eventueel aanwezige isolatie het beste vervangen kan worden of welke materialen nog herbruikbaar zijn. Zo kan bijvoorbeeld een bestaande dakbedekking (zonder isolatie) ook dienen als dampremmende onderlaag als deze in voldoende goede staat is. Door (extra) isolatie kan het dak hoger worden, waardoor er ook aanpassingen moeten worden gedaan. Aansluitende loodslabben, dakdoorbrekingen, zoals lichtkoepels, moeten worden aangepast en dakranden moeten worden opgehoogd.
Stap 2: Vraag offertes op
Aan de hand van het advies van stap 1 kan je offertes opvragen bij dakbedekkingsbedrijven die zijn aangesloten bij Vebidak. Vraag altijd meerdere offertes op.
Stap 3: Aanpassingen bestaand plat dak
Indien nodig moeten de dakranden, aansluitingen en andere voorzieningen op het dak aangepast worden aan de hoogte van het nieuwe dak.
Stap 4: Dampdichte laag aanbrengen
Als de dakbedekking eerst wordt verwijderd moet eerst een dampdichte laag worden aangebracht op het dakbeschot. Dit kan een PE folie zijn of een bitumen onderlaag.
Stap 5: Isolatiemateriaal aanbrengen
Het isolatiemateriaal wordt op het dak aangebracht.
Stap 6: Nieuwe dakbedekking
Het dak wordt waterdicht afgedekt met een bitumen of kunststof dakbedekking.
Gratis checklist offerte dakisolatie
Wil je je dak isoleren van buitenaf? Schakel dan een aannemer of klussenbedrijf in. In deze checklist helpen we je op weg bij de aanvraag van offertes. Je ontdekt hoe je een offerte goed controleert en welke vragen je kunt stellen aan een isolatiebedrijf.
Isolatiemateriaal kiezen
Bij het isoleren van een plat dak wordt altijd gebruik gemaakt van isolatieplaten. Deze platen moeten voldoende drukvast zijn om op te kunnen lopen zonder dat de dakbedekking daarbij beschadigt. Houd hier rekening mee als het dak extra gewicht moet dragen, bijvoorbeeld voor zonnepanelen. De platen zijn vaak voorzien van een toplaag van een ander materiaal. Dit wordt een cacheerlaag genoemd. Deze laag beschermt het isolatiemateriaal tegen invloeden van de dakbedekking.
Als het afschot van het dak onvoldoende is, waardoor er water op het dak blijft staan, kan gekozen worden voor afschotisolatiemateriaal. Deze platen lopen schuin af en zijn niet allemaal even dik. Door ze op de juiste volgorde te leggen, kunnen ze zorgen voor goed afschot, waardoor er geen water meer op het dak blijft staan.
Bij plat dak isolatie aan de buitenzijde wordt vaak gekozen voor verschillende type kunststof isolatieplaten:
- Minerale wol platen
Minerale wol platen zijn samengesteld uit vezels van glas of steen (glaswol en steenwol) die zijn samengeperst. Voor isolatie op platte daken zijn er speciale drukvaste platen te koop. - EPS platen
De afkorting EPS staat voor expanded polystyrene of geëxpandeerd polystyreen. EPS is het meestgebruikte isolatiemateriaal. Tegenwoordig wordt EPS vooral in de grijze uitvoering geleverd, vanwege de hogere isolatiewaarde. - XPS platen
XPS staat voor geëxtrudeerde polystyreen. Het verschil met EPS is dat bij XPS de luchtcellen gesloten zijn. Hierdoor is XPS één van de weinige waterdichte isolatiematerialen is en kan worden toegepast in voortdurend vochtige omstandigheden. XPS wordt ook toegepast bij omgekeerde platte daken. Bij een omgekeerd dak zit het isolatiemateriaal op de waterkerende bitumen of kunststof laag. Bij een omgekeerd dak is goed afschot essentieel. Anders kan waterdamp in het isolatiemateriaal condenseren. Deze raakt verzadigd met vocht waardoor het zijn isolerende functie verliest. - PIR platen
PIR (Polyisocyanuraat) is een ander type kunststof isolatieplaten met een hoge isolatiewaarde. Bij een geringe dikte van het materiaal haal je een hoge R-waarde. Deze isolatieplaten zijn leverbaar met verschillende toplagen. Bij het isoleren van een plat dak wordt vaak gebruikgemaakt van bitumen.
De Rd-waarde is de isolatiewaarde van het isolatiemateriaal zelf. Vaak wordt ook de term Rc-waarde gebruikt. Dat is de isolatiewaarde van de hele constructie.
De isolatiewaarde
De isolatiewaarde geeft aan hoe goed iets isoleert. De waarde van het isolatiematerialen wordt uitgedrukt in Rd-waarde. Deze waarde vind je terug op de verpakking van het materiaal. Een hoge isolatiewaarde zorgt voor betere isolatie.
Kosten isolatie buitenkant plat dak
Het isoleren van een plat dak aan de buitenkant is een grote investering. Onderstaand een indicatie van wat het kost en wat het oplevert inclusief vernieuwde dakbedekking.
| Eenheid | Tussenwoning | Hoekwoning | 2 onder 1 kap | Vrijstaand | |
| Woningoppervlakte | m2 | 115 | 116 | 134 | 175 |
| Kosten | € | 17.000 | 18.000 | 19.000 | 40.000 |
| Subsidie | € | 1.500 | 1.600 | 1.800 | 3.800 |
| Gasbesparing | m3/j | 420 | 450 | 480 | 1.000 |
| Besparing bij gasprijs 1,45 euro/m3 | €/j | 600 | 650 | 700 | 1.500 |
De kosten en de subsidie zijn een schatting (april 2024). Dit hangt af van het te isoleren oppervlakte. Het subsidiebedrag in deze tabel gaat uit van twee of meer maatregelen.
Bron: Milieu Centraal
Subsidie dak isoleren
Bij het isoleren van een plat dak kom je waarschijnlijk in aanmerking voor de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE). Hier zitten wel een aantal voorwaarden aan. Je ontvangt bijvoorbeeld alleen subsidie als je het uitbesteed aan een vakman. Ook geldt er een minimum voor het aantal te isoleren oppervlakte en een minimale Rc-waarde. Wanneer je twee isolatiemaatregelen neemt ontvang je meer subsidie.
Lees meer over de isolatiesubsidieGratis e-book dakisolatie
Zit je nog met vragen over dakisolatie of wil je alle informatie op een rijtje? In ons e-book hebben we alle informatie voor je gebundeld.
Voordat je begint met plat dak isoleren buitenzijde
Er zijn een aantal dingen om rekening mee te houden voordat je begint met isoleren van het platte dak:
Dampremmende laag
Bij grote verschillen tussen binnen- en buitentemperatuur stroomt waterdamp uit de binnenlucht door de constructie naar buiten. Als de temperatuur van de waterdamp te laag wordt condenseert deze damp in de constructie waardoor vocht zich ophoopt. Dit kan leiden tot houtrot en verminderde werking van het isolatiemateriaal. Een dampremmende laag (bijvoorbeeld PE folie) voorkomt dit probleem. Bij platte daken wordt ook wel bitumen gebruikt als dampremmende laag. Bij het isoleren van bestaande geïsoleerde daken kan de bestaande dakbedekking dienen als dampremmende onderlaag als die nog in goede staat is.
Pas op met extra isolatie
Is er al isolatie aangebracht op het dak? Dan kunnen er vochtproblemen ontstaan wanneer je aan de binnenzijde extra isolatie aanbrengt; vocht uit de woning condenseert dan in de constructie. En dat kan leiden tot houtrot. Je kunt een bouwfysicus vragen om te berekenen of na-isolatie tot vochtproblemen leidt.
Uitbesteden
Wil je de buitenkant van het dak isoleren en wil je dit uitbesteden, kies voor een bedrijf dat gespecialiseerd is in het leggen van dakbedekking voor platte daken. Een goede dakdekker is belangrijk bij het isoleren van bestaande platte daken. Check of een bedrijf is aangesloten bij de Vereniging Dakdekkersbranche Nederland (VEBIDAK).