Fundering en huis kopen
Ben je van plan om een huis te kopen? Als je niet goed let op de fundering of doorvraagt bij de makelaar kunnen je herstelkosten tot ruim 100.000 euro te wachten staan. Maar waar let je op? Lees meer over de signalen en risicogebieden.
Funderingsproblemen: waar let je op?
De fundering is letterlijk de basis van je woning. Als deze basis verzwakt, dan leidt dit tot problemen boven de grond. Daarom is het goed om bij het kopen van een huis te letten op de signalen voor funderingsproblemen. Hulpmiddelen zoals risicokaarten, kennis van makelaars en andere professionals kunnen je daarbij helpen.
Risicogebieden voor funderingsproblemen
Gebieden in Nederland met een minder draagkrachtige boden lopen een groter risico op funderingsproblemen. Lees meer over welke gebieden het zijn.
Bekijk de risicogebieden
Stel vragen en let op
Ben je van plan een huis te gaan kopen? Let dan bij het bezichtigen goed op de fundering. Let zelf op signalen, maar stel ook vooral de goede vragen aan professionals.
Hoe herken je funderingsproblemen- Stel vragen over de fundering aan de verkopend makelaar.
Gebruik de checklist bezichtigen om te zien welke vragen je kunt stellen. - Laat een bouwtechnische keuring doen.
Tijdens een bouwtechnische keuring wordt er gelet op signalen die kunnen duiden op funderingsproblemen. Bovendien is het altijd goed om een bouwtechnische keuring te doen als je een woning gaat kopen. Let op: Deze keuring is niet hetzelfde als een funderingsonderzoek en geeft je niet volledig inzicht in de staat van je fundering. Als er een vermoeden is van funderingsschade, raden we aan een uitgebreid funderingsonderzoek te doen. - Let zelf op signalen die duiden op funderingsproblemen.
Bijvoorbeeld klemmende ramen, scheuren en verzakking.
Vragen over de fundering?
Ben je lid en heb je vragen over funderingsproblemen, bijvoorbeeld over de signalen, de risicogebieden of hoe je het kan laten onderzoeken? Stel direct je vraag aan een van onze bouwkundig specialisten via WhatsApp.
App naar 033 450 77 50Karsten Klein
Directeur belangenbehartiging Vereniging Eigen Huis
"Vereniging Eigen Huis strijdt al jaren voor een krachtige nationale aanpak van funderingsproblematiek, waarbij huiseigenaren écht geholpen worden. We hebben belangrijke mijlpalen bereikt, zoals het aanbieden van het manifest 'Deltaplan funderingsschade' aan politiek Den Haag en het aannemen van een motie door de Tweede Kamer om de kosten eerlijker te verdelen. Samen met relevante partners blijven we werken aan een oplossing voor dit belangrijke probleem. We zien er nauwkeurig op toe dat die schadelastverdeling ook echt eerlijk zal gebeuren en we blijven de overheid aansporen om actie te ondernemen richting een nationale aanpak."
"Vereniging Eigen Huis strijdt al jaren voor een krachtige nationale aanpak van funderingsproblematiek, waarbij huiseigenaren écht geholpen worden. We hebben belangrijke mijlpalen bereikt, zoals het aanbieden van het manifest 'Deltaplan funderingsschade' aan politiek Den Haag en het aannemen van een motie door de Tweede Kamer om de kosten eerlijker te verdelen. Samen met relevante partners blijven we werken aan een oplossing voor dit belangrijke probleem. We zien er nauwkeurig op toe dat die schadelastverdeling ook echt eerlijk zal gebeuren en we blijven de overheid aansporen om actie te ondernemen richting een nationale aanpak."