Wat kost onderhoud aan je huis?
Wat zijn de kosten van klussen aan de binnenkant en buitenkant van je huis? We geven een prijsindicatie van de elf meest voorkomende klussen (prijspeil 2024).
Om onderhoudsklussen aan je woning uit te voeren, is het handig om te weten wat de kosten ongeveer zijn. De prijsindicaties op deze pagina zijn inclusief btw. Onderaan de pagina vind je per categorie wat wel en niet is meegenomen in de prijsindicaties. Wil je meer weten over hoe je onderhoudsklussen kunt financieren, kijk dan op de pagina onderhoud financieren.
Dakbedekking schuin dak
Een schuin dak heeft weinig onderhoud nodig. Maar na verloop van tijd is het dak, of een deel van het dak, toch aan vervanging toe. Lees meer over schuine daken en de verschillende soorten dakpannen op de pagina over de onderhoud van een schuin dak. De gemiddelde kosten vind je hieronder.
Nokvorsten vervangen
Type dakpannen | Gemiddelde prijs per meter |
Betonnen pannen | € 92 |
Keramische pannen | € 104 |
Pannen vervangen
Type dakpannen | Gemiddelde prijs per m2 |
Betonnen pannen | € 69 |
Keramische pannen | € 87 |
Dakbedekking plat dak
Platte daken kun je met verschillende materialen bedekken, namelijk bitumen, kunststof of rubberen dakbedekking. De typen dakbedekking verschillen in levensduur, kosten en onderhoud. Lees meer over de verschillende typen dakbedekking op de pagina over de onderhoud van een plat dak. De gemiddelde kosten hangen af van het aantal lagen dakbedekking en of je de oude dakbedekking laat zitten of niet.
Eén laag over de oude laag
De nieuwe dakbedekking wordt over de oude dakbedekking heen gelegd.
Type dakbedekking | Gemiddelde prijs per m2 |
Bitumen | € 64 |
Kunststof | € 75 |
Rubber | € 87 |
Eén laag nieuwe dakbedekking
Eén laag nieuwe dakbedekking en de oude dakbedekking wordt verwijderd.
Type dakbedekking | Gemiddelde prijs per m2 |
Bitumen | € 99 |
Kunststof | € 110 |
Rubber | € 121 |
Twee nieuwe lagen
De oude dakbedekking wordt eerst verwijderd en daarna komen er twee nieuwe lagen op. Dit gebeurt alleen bij bitumen.
Type dakbedekking | Gemiddelde prijs per m2 |
Bitumen | € 133 |
Goten
Dakgoten moeten na verloop van tijd vervangen worden. Lees meer over onderhoud en soorten dakgoten op de pagina over dakgoten. De gemiddelde kosten voor zinken en kunststof goten vind je hieronder.
Goten vervangen in beugels
Materiaal | Gemiddelde kosten per meter |
Zink | € 90 |
Kunststof | € 80 |
Goten vervangen in houten bak
Dit kan alleen bij een zinken goot.
Materiaal | Gemiddelde kosten per meter |
Zink | € 148 |
Buitenkozijnen
Zijn je kozijnen aan vervanging toe? Laat je oude kozijnen dan op tijd vervangen door nieuwe. Lees meer over onderhoud van kozijnen op de pagina over kozijnen vervangen. De gemiddelde prijzen voor nieuwe kozijnen bij ramen en deuren vind je hieronder.
Ramen en panelen
Materiaal | Gemiddelde prijs per m2 |
Hout | € 954 |
Kunststof | € 848 |
Aluminium | € 1.008 |
Deuren
Materiaal | Gemiddelde prijs per stuk |
Hout | € 2.393 |
Kunststof | € 2.171 |
Aluminium | € 2.505 |
Voegwerk buiten
Het voegwerk is aan vervanging toe als het los zit of uitvalt, als er mos of alg op groeit, of als het voegwerk door inwerking van vocht donkerder van kleur wordt. Lees meer over voegwerk en metselwerk op de pagina over onderhoud van gevel- en metselwerk. De prijzen voor voegwerk buiten vervangen vind je hieronder.
Soort voeg | Gemiddelde prijs per m2 |
Platvolle voeg | € 58 |
Terug liggende voeg | € 64 |
Knipvoeg | € 138 |
Reinigen en coaten | € 21 |
Gevelbekleding
Gevelbekleding kan van hout of kunststof zijn. De kosten voor de verschillende soorten vind je hieronder.
Aanbrengen stroken (smalle delen)
Materiaal | Gemiddelde kosten per m2 |
Houten betimmering | € 156 |
Kunststof bekleding | € 117 |
Aanbrengen beplatingsmateriaal
Materiaal | Gemiddelde kosten per m2 |
Houten betimmering | € 128 |
Kunststof bekleding | € 144 |
Buiten schilderwerk
Goed schilderwerk is van belang voor de waarde van je woning. Meer weten over buiten schilderwerk, bekijk de pagina schilderwerk. De kosten van buiten schilderwerk hangen af van het aantal lagen en wat je laat schilderen. Bekijk de verschillende kosten hieronder.
Deuren
Aantal lagen | Gemiddelde kosten per zijde |
Deels grondverf + 1 laag verf | € 133 |
Deels grondverf + 2 lagen verf | € 178 |
Dekkend 1 laag verf | € 108 |
Alles grondverf + 2 lagen verf* | € 290 |
*Eerst alles kaal maken.
Ramen
Aantal lagen | Gemiddelde kosten per m2 |
Deels grondverf + 1 laag verf | € 56 |
Deels grondverf + 2 lagen verf | € 76 |
Dekkend 1 laag verf | € 47 |
Alles grondverf + 2 lagen verf* | € 126 |
*Eerst alles kaal maken.
Beplating of gevelvulling
Aantal lagen | Gemiddelde kosten per m2 |
Deels grondverf + 1 laag verf | € 32 |
Deels grondverf + 2 lagen verf | € 45 |
Dekkend 1 laag verf | € 25 |
Alles grondverf + 2 lagen verf* | € 76 |
*Eerst alles kaal maken.
Dakranden of boeiboorden
Aantal lagen | Gemiddelde kosten per meter |
Deels grondverf + 1 laag verf | € 25 |
Deels grondverf + 2 lagen verf | € 32 |
Dekkend 1 laag verf | € 20 |
Alles grondverf + 2 lagen verf* | € 50 |
*Eerst alles kaal maken.
Isolatie
Ben je van plan je woning (beter) te isoleren, dan is het handig om te weten wat de kosten zijn. Kijk voor meer informatie over isoleren op de pagina over isoleren en ventileren. De verschillende kosten voor isoleren zie je hieronder.
Binnenkant
Te isoleren | Gemiddelde prijs per m2 |
Schuin dak | € 74 |
Plat dak | € 64 |
Massieve muur | € 108 |
Buitenkant
Te isoleren | Gemiddelde prijs per m2 |
Schuin dak | € 85 |
Plat dak | € 189 |
Kozijn isolatieglas | € 180 |
Overige
Te isoleren | Gemiddelde prijs per m2 |
Spouwmuur | € 21 |
Onderzijde vloer | € 35 |
Vloer kruipruimte | € 24 |
Stucen binnen
Bekijk hieronder de prijzen voor verschillende soorten stucwerk.
Wanden
Soort stucwerk | Gemiddelde prijs per m2 |
Spuitwerk | € 11 |
Sausklaar | € 18 |
Fijn schuurwerk | € 24 |
Grof schuurwerk | € 22 |
Granol | € 19 |
Plafonds
Soort stucwerk | Gemiddelde prijs per m2 |
Spuitwerk | € 13 |
Sausklaar | € 19 |
Fijn schuurwerk | € 25 |
Grof schuurwerk | € 23 |
Binnen schilderwerk
Goed schilderwerk is van belang voor de waarde van je woning. Meer weten over buiten schilderwerk, bekijk de pagina schilderwerk. De kosten van buiten schilderwerk hangen af van het aantal lagen en wat je laat schilderen. Bekijk de verschillende kosten hieronder.
Deuren
Aantal lagen | Gemiddelde prijs per zijde |
Dekkend 2 lagen verf | € 135 |
Dekkend 1 laag verf | € 106 |
Ramen
Aantal lagen | Gemiddelde prijs per m2 |
Dekkend 2 lagen verf | € 58 |
Dekkend 1 laag verf | € 45 |
Beplating
Aantal lagen | Gemiddelde prijs per m2 |
Dekkend 2 lagen verf | € 43 |
Dekkend 1 laag verf | € 38 |
Binnen sauswerk
Zijn je wanden of plafond aan nieuw sauswerk toe? Lees meer over schilderwerk op de pagina over schilderwerk. Kosten voor sauswerk vind je hieronder.
Wanden
Aantal lagen | Gemiddelde kosten per m2 |
Sauswerk 1 laag | € 12 |
Sauswerk 2 lagen | € 14 |
Plafond
Aantal lagen | Gemiddelde kosten per m2 |
Sauswerk 1 laag | € 12 |
Sauswerk 2 lagen | € 14 |
Wat zit wel en niet in de prijs
Bij de prijsindicaties is er rekening gehouden met diverse punten.