Kennisbank
Ik heb een hypotheekofferte ontvangen, waar moet ik op letten?
Bespreek met de hypotheekadviseur of de hypotheekvoorwaarden passen bij je huidige situatie en je toekomstplannen.
Mogelijk ontvang je eerst een voordat je de bindende hypotheekofferte krijgt.
Bij dit renteaanbod zijn de voorwaarden van de hypotheek meestal al bijgevoegd.
Aandachtspunten
Wanneer je een hypotheekaanbod ontvangt, is het belangrijk om de voorwaarden en kenmerken te bekijken. Let vooral goed op de volgende punten:
- Hoe lang is de offerte geldig en kun je nog verlengen? Betaal je kosten bij verlenging?
- Betaal je kosten als je de offerte wilt annuleren?
- Kun je de rente meeverhuizen naar een volgende woning en zo ja, tegen welke voorwaarden? Dit is interessant bij een lange rentevastperiode en een lage rente.
- Welke rente krijg je aangeboden? Verwacht je een daling van de rente voordat de hypotheek passeert bij de notaris? Dalrente of dagrente kan dan zinvol zijn, voorzover de geldverstrekker die mogelijkheid biedt.
- Wordt de rente automatisch verlaagd als je aflost tijdens de rentevastperiode?
- Kun je renteverlaging krijgen als de woning tijdens de looptijd meer waard wordt?
- Krijg je een renteopslag bij waardedaling van de woning?
- Hoeveel mag je boetevrij aflossen?
- Mag je de hypotheek voor een hoger bedrag inschrijven? Een hogere inschrijving kan handig zijn als je verwacht in de toekomst te gaan verbouwen en hiervoor geld te moeten lenen. Onder voorwaarden hoef je dan niet opnieuw naar de notaris.
- Welke rente ontvang je over een (ver)bouwdepot? Is deze gelijk aan je hypotheekrente of is deze lager dan de hypotheekrente die je betaalt?
- Biedt de geldverstrekker aan en tegen welke voorwaarden? Dit kan interessant zijn als in de toekomst de rente lager is en je daarvan wilt profiteren.
Hoe nu verder
- Hypotheekvoorwaarden
- Hypotheken vergelijken
-
Eigen Huis Hypotheekadvies: voor onafhankelijk hypotheekadvies