Kennisbank

Mag de VvE juridische eisen stellen aan een harde vloerbedekking?

Ja, ter voorkoming van hinder van harde vloeren heeft de VvE in haar splitsingsreglement en huishoudelijk reglement regels staan. Hier moeten alle eigenaars zich aan houden. De regels in het huishoudelijk reglement mogen niet afwijken van het splitsingsreglement. Deze regels mogen alleen aanvullend zijn.

Is het Modelreglement 1973 van toepassing? Dan mag de VvE geen regels over harde vloeren opnemen in het huishoudelijk reglement. 

Aandachtspunten

• Als jouw harde vloer niet voldoet aan de regels binnen de VvE en/of onredelijke hinder veroorzaakt bij de buren, dan kan de VvE tegen je optreden. De VvE kan zelfs eisen, dat je de harde vloer weghaalt.
• Wanneer je een appartement gaat kopen en een harde vloer wilt gaan leggen in het appartement, kun je in het koopcontract een ontbindende voorwaarde opnemen. Je kunt afspreken, dat wanneer je geen toestemming krijgt van de VvE, je de koop kunt ontbinden.