Kennisbank

Waar moet ik op letten bij meerwerk voor mijn nieuwbouwwoning?

Een bouwer biedt vaak een aantal meer- en minderwerkopties aan om de woning aan te passen. Buiten de keuzelijst om zijn de mogelijkheden vaak beperkt. Let bij de keuze voor meer- en minderwerk in ieder geval op de volgende punten.

• Zorg dat de opties en prijzen vastliggen bij het sluiten van de aannemingsovereenkomst. Dit kan door te tekenen voor het meerwerk tegelijk met de aannemingsovereenkomst of door in de aannemingsovereenkomst naar de keuzelijst inclusief prijzen te verwijzen.
• Let er op dat het meerwerk duidelijk omschreven is en op tekening is vastgelegd. Dit voorkomt discussie of tegenvallers achteraf.
• Geef meerwerk op tijd door. De bouwer hanteert vaak een sluitingsdatum.
• Controleer of het meerwerk onder de garantie en waarborg valt. Als de woning wordt gebouwd onder de garantie en waarborg van SWK, Woningborg of BouwGarant, dan valt normaal gesproken ook het meerwerk daaronder. Maar spreek je het meerwerk af met een andere partij dan met wie je de koop-/aannemingsovereenkomst hebt gesloten, dan kan het meerwerk buiten de garantie en waarborg vallen.

Hoe nu verder

• Meer- en minderwerk: 10 tips