Kennisbank
Wanneer moet dakbedekking op een plat dak vervangen worden?
Vervang de dakbedekking bij gebreken, einde levensduur of bij het isoleren van het dak onder de dakbedekking.
Gebreken
Vervang de dakbedekking als er veel gebreken zijn zoals scheurtjes, blaren en plooien. Een eerste gebrek kan vaak prima gerepareerd worden en is geen reden om gelijk de hele dakbedekking te vervangen. Op de dakranden en de aansluitingen op andere bouwdelen ontstaan vaak de eerste gebreken. Vervanging hiervan kan een eerste stap zijn. Inspectie door een deskundige is aan te raden.
Einde levensduur
De levensduur wordt bepaald door:
- Soort dakbedekking
- Wijze van aanbrengen
- Onderhoud
- Wel of geen afschot
|
Materiaal |
Gebruikt |
Levensduur* |
Opmerkingen |
|
Teermastiek |
Tot jaren ‘70 |
Niet relevant. |
Altijd verwijderen |
|
Vanaf jaren ‘70 |
Circa 15 jaar |
Wordt tegenwoordig alleen toegepast als onderlaag. | |
|
Gemodificeerd bitumen |
Vanaf jaren ‘80 |
30 jaar |
Twee soorten: |
|
Kunststof |
Vanaf jaren ‘90 |
PVC: 25 jaar |
Deze kunststoffen worden het meest gebruikt. |
*De levensduur is een indicatie. Onderhoud, reinigen en voldoende afschot zorgt voor een langere levensduur.
Isoleren
Isoleren hoeft geen reden te zijn om de dakbedekking te vervangen. De bestaande dakbedekking kan dienen als dampremmende onderlaag. Deze moet wel in redelijke staat zijn. Als het dak al geïsoleerd is, is het verstandig om een deskundige, zoals een bouwfysicus, in te schakelen. Een extra isolatielaag kan tot vocht- en condensatieproblemen leiden.
Het aanbrengen van isolatie kan tot gevolg hebben dat aansluitingen en dakranden opgehoogd moeten worden.
Aandachtspunten
- Vervangen van de dakbedekking is een goed moment om het afschot te verbeteren als deze onvoldoende is. Een goed gelegde dakbedekking heeft voldoende afschot, ongeveer 1 á 1,5 cm per strekkende meter. Hierdoor is de plasvorming minimaal. Maximaal 5 mm direct na een regenbui.
- Het is mogelijk om een nieuwe bitumen dakbedekking over de bestaande bitumen dakbedekking heen te leggen. Het is wel belangrijk dat een ervaren dakspecialist eerst naar het dak kijkt of de ondergrond geschikt is. Is er veel schade aan de dakbedekking, lekkage, vervuiling of staat er water op het dak? Dan is het verstandiger om de bestaande dakbedekking te verwijderen.
- Om een goed advies te krijgen moet een adviseur een insnijding in de dakbedekking maken om de conditie onder de dakbedekking te controleren.
- Verschillende soorten dakbedekkingsmaterialen hechten slecht met elkaar. Moet het dak aansluiten op het dak van de buren, dan kan het beste een hoge opstand tussen de beide daken worden gemaakt. Bitumen rechtstreeks op EPDM dakbedekking hecht niet.
- Dakbedekking aanbrengen op hetzelfde materiaal hecht alleen als vooraf het oude dakbedekkingsmateriaal goed gereinigd is. Dit is vooral belangrijk bij PVC en EPDM.
- ECB dakbedekking is een kunststof dakbedekking dat voor 50 % uit kunststof en voor 50 % uit bitumen bestaat.
Hoe nu verder
- Binnenkant van een plat dak isoleren
- Dakisolatie
- Problemenwijzer Welke problemen kom je nog meer tegen bij een plat dak
Ook interessant in kennisbank
- Welke dakbedekking is het meest geschikt voor een plat dak?
- Moet op een plat dak grind liggen?
- Mag water op het platte dak blijven staan?
- Hoe kan ik controleren of mijn nieuwe dakbedekking goed is aangebracht?
- Waarom willen leveranciers van zonnepanelen geen zonnepanelen plaatsen op een plat dak van PVC?