Starters nauwelijks bekend met funderingsproblematiek

Uit onderzoek van ASN Bank en BLG Wonen blijkt dat starters nauwelijks bekend zijn met het thema funderingsproblemen bij woningen: slechts 16 procent is goed bekend met dit risico bij het kopen van een huis. Dit terwijl naar verwachting zo'n 425.000 gebouwen in Nederland al funderingsschade hebben of dit binnen tien jaar zullen krijgen. Betere informatievoorziening is noodzakelijk om kopers bewust te maken van de risico’s op funderingsschade.

Onder doorstromers is iets meer bekendheid over het onderwerp, maar ook daar is het aandeel met 27 procent laag. "Deze cijfers onderstrepen de urgentie van een nationale aanpak van funderingsproblemen, waar wij al langer voor pleiten", zegt Karsten Klein, directeur belangenbehartiging. "Klimaatverandering en waterbeheer verergeren dit probleem, en de financiële gevolgen voor huiseigenaren zijn enorm."

Starters doen sneller concessies

Het onderzoek toont ook aan dat koopstarters vaker bereid zijn een woning met risico op funderingsschade te kopen dan doorstromers. Vereniging Eigen Huis benadrukt het belang van goede informatievoorziening. Karsten Klein: "Tijdige en accurate informatie over funderingsrisico's is essentieel, zeker voor starters. Het kan grote problemen veroorzaken als zij concessies doen, maar daarbij niet kunnen inschatten wat voor financiële gevolgen dit kan hebben op de langere termijn.”

Schijnzekerheid

Vereniging Eigen Huis staat kritisch tegenover het idee van een klimaat- of funderingslabel, ondanks dat 76 procent van de ondervraagden in het onderzoek hier positief tegenover staat. "Hoewel er behoefte is aan betere informatievoorziening, zijn wij geen voorstander van een klimaatlabel", zegt Karsten Klein. "Funderingsproblemen zijn vaak niet op individueel woningniveau vast te stellen. Een label zou daarmee een schijnzekerheid kunnen geven. Dat strookt niet met de complexiteit van de problematiek." 

Vereniging Eigen Huis blijft zich inzetten voor een sterke nationale aanpak waarin de belangen van huiseigenaren centraal staan. Een aanpak waarbij veel meer informatie beschikbaar komt, bijvoorbeeld om (aspirant) kopers te beschermen tegen een miskoop. En een aanpak waarbij de kosten eerlijk worden verdeeld tussen de overheid, banken en huiseigenaren.

Lees meer over het onderzoek op de website van ASN bank.

Meer over funderingsproblemen

Praat mee!

Weet jij of je in een risicogebied woont of wilt kopen? En weet jij hoe je signalen van funderingsschade kunt herkennen? 

Reageer