Onderhoud in het voorjaar

Na de winter is het terras vaak vuil en groen. Verwijder groene aanslag met een oplossing van zachte groene zeep, of met kant en klare (biologische) aanslagreiniger. Het is wettelijk verboden om schoonmaakazijn hiervoor te gebruiken, vanwege de schadelijkheid voor het bodemleven en de insecten. Vul na het schoonmaken de voegen tussen de tegels eventueel weer aan met voegenzand. 

Voorkom hiermee brandgevaar en verbeter de afzuigcapaciteit.

Zonder reiniging hopen vet en kalkaanslag zich op. Draai de afwasmachine daarom af en toe zonder vaat met een machinereiniger, reinig de filters bijtijds en maak de rubbers schoon. Dit alles draagt bij aan een optimale werking en een langere levensduur.

Verminder energieverbruik door ijsophoping te verwijderen.

Een schone koelkast werkt beter, ruikt frisser en gaat bij regelmatig reinigen langer mee. Vergeet ook de rubbers niet.

Zorg ervoor dat de wasdroger altijd schoon en stofvrij is. Zo blijft de droogtijd van de machine optimaal en verminder je brandgevaar. Tip: laat de wasdroger jaarlijks stofvrij maken door een witgoed servicebedrijf.

Controleer of de afvoer lekt en check het afvoerfilter op achtergebleven vuil. Kijk ook of de rubberring van de deur nog goed afsluit en of de trommel roestvrij is. Draai zo nu en dan een kookwas (90 graden). Dit voorkomt schimmelvorming en houdt je was, machine en leidingen schoon

Verwijder vuil en bladeren van het platte dak om verstoppingen te voorkomen.

Maak de dakgoten vrij van vuil en bladeren om overstromingen bij regen te voorkomen. Reinig de afvoeren en regenpijpen om verstoppingen te voorkomen.

Zo gaat het schilderwerk langer mee. Vergeet ook de sponning van het raam niet; hier hoopt het vuil zich op.

Door het afzuigen van vette lucht uit de keuken en vochtige lucht uit de badkamer zijn het schoepenrad en de binnenkant van de mechanische ventilatie vaak erg vies. Hierdoor ventileert het systeem minder goed. Vervuiling kan het schoepenrad bovendien uit balans brengen; het rad maakt dan meer lawaai.

Op het typeplaatje van de cv-ketel staat de productiedatum. Gemiddeld gaat een cv-installatie 12 tot 15 jaar mee. Vaak storingen gehad in de winter? Vervang de oude ketel dan. Een nieuwe cv-ketel is bovendien zuiniger. 

De boiler kan lekken, maar ook de koppelingen van de leidingen in de buurt van de boiler. Lekkende koperen koppelingen slaan groen uit. 

De aardlekschakelaar schakelt de elektriciteit uit zodra er lekstroom naar de aarde loopt. Controleer de werking van de schakelaar door de testknop in te drukken.

 Inspecteer het dak op losse of beschadigde dakpannen om lekkage te voorkomen.

Hebben de draaiende delen van deuren en kozijnen onvoldoende omtrekspeling, dan blijft er water tussen de onderdorpels en draaiende delen achter. Dit zorgt voor versnelde rotting van de raamstijlen en verbindingen. Ook vuil hoopt zich, vooral aan de onderzijde, op.

Zie je barsten, scheuren, blazen of kale plekken? Herstel het schilderwerk om verdere schade aan het houtwerk te voorkomen. In de zomer en winter slijt het schilderwerk het meest; controleer het daarom na de winter (maart) en na de zomer (september).

Vervang slechte kitvoegen rondom de douchebak en het bad; slechte kitvoegen kunnen lekkage veroorzaken.

Gaten en scheuren in het metsel- en voegwerk zijn plekken waar ongedierte en water naar binnen kunnen komen. Scheurvorming in de gevel kan ook duiden op een constructief probleem. 

Bekijk de plek waar het zonnescherm aan de gevel is bevestigd; vooral knikarmschermen zorgen nogal eens voor scheurvorming in het metselwerk. Controleer ook de motoraansluiting en loop de bedrading na op breuken. De motor zit vaak in de buis waarin het zonnescherm zich oprolt. De motor zelf valt dus niet te controleren, wel de bedrading die uit de buis komt. Smeer tot slot de bewegende delen. 

Controleer de bestrating op verzakkingen, wat op lekkage in riolering of waterleiding kan duiden.

Controleer de schutting, vooral bij de palen, om houtaantasting op te sporen. Dit is essentieel om ervoor te zorgen dat de schutting stevig blijft staan tijdens windvlagen.

Veel mensen houden ventilatieroosters in de winter dicht; zo blijft het warm en zijn de stookkosten lager. Maar er is ook weinig ventilatie. Dit kan leiden tot een hoog CO2-gehalte in de woning. Houd de ventilatieroosters bij voorkeur het hele jaar open. Als het echt koud is buiten, sluit ze dan maximaal voor de helft.

Bewegende kranen kunnen voor lekkage zorgen en beschadigen vaak de wastafel. Draai de kraan aan de onderzijde weer vast.

Als de drukmeter minder dan 1 bar aangeeft, dan is de druk te laag en moet het systeem worden bijgevuld. De ketel gaat bij een te lage druk in storing. Is bijvullen vaak nodig? Dan kan er een lekkage zijn. Sommige type ketels hoeven maar één keer per jaar bijgevuld te worden. 

Radiatoren met veel lucht in het systeem geven minder warmte af. Om een ruimte op temperatuur te krijgen, is dan meer energie (gas) nodig. 

Zet je klokthermostaat in de zomer op een vaste lage stand, rond de 15 graden. Zo gaat de kachel niet aan wanneer het een keer een dagje kouder is.