Kennisbank

Hoe bepalen we de waarde van de woning bij echtscheiding?

Bij echtscheiding wordt meestal de marktwaarde van de woning in onbewoonde staat gebruikt. Ook als een van beiden in de woning blijft wonen. Voor het bepalen van deze waarde heb je een aantal mogelijkheden: 

• Je laat een gevalideerd taxatierapport opmaken.
• Voor een grovere inschatting van de waarde kun je ook een modelmatige waardebepaling gebruiken. Bijvoorbeeld de laatste WOZ-beschikking of een Desktop Taxatie van Calcasa. 

Aandachtspunten

• Voor een hypotheekaanvraag vraagt de geldverstrekker om een gevalideerd taxatierapport of een desktop taxatie®.
• Je hebt ook een taxatierapport nodig als je vanwege de echtscheiding een beroep doet op  Nationale Hypotheek Garantie (NHG). 
• Om discussies te voorkomen spreken partners soms af om 2 taxatierapporten te laten maken. Ze gebruiken dan de gemiddelde waarde als uitgangspunt. Je maakt dan natuurlijk wel tweemaal kosten. 

Hoe nu verder

• Scheiden met een hypotheek
• Uit elkaar gaan: hulp bij scheiding
• Waarde Indicatie Calcasa: voor een waarde indicatie met ledenkorting
• Desktop Taxatie: voor een taxatie op afstand met ledenkorting
• NTS taxatie: voor een taxatie met ledenkorting