Forse toename burenruzies binnen VvE’s
Het verduurzamen van de panden van Verenigingen van Eigenaars (VvE) leidt steeds vaker tot burenruzies en conflicten. Het aantal juridische geschillen hierover steeg in 2024 met 21%, blijkt uit de ‘Juridische Barometer’ van Stichting Achmea Rechtsbijstand.
Uit het rapport blijkt dat de spanningen binnen VvE’s vaak ontstaan door onderhoudsplannen of de financiële gevolgen van verduurzaming. Bij de aan- en verkoop van appartementen gelden steeds hogere eisen aan verduurzaming en onderhoud. En nieuwe eigenaren brengen ambitieuze plannen mee, terwijl bij oudere complexen vaak onvoldoende reserves zijn opgebouwd, wat leidt tot hogere maandelijkse bijdragen.
Herkenbare ontwikkeling
Ook Vereniging Eigen Huis moet steeds vaker advies geven over VvE-conflicten. De vereniging zet zich bij de politiek in om oplossingen te bereiken voor VvE-geschillen. VvE-belangenbehartiger Steven Wayenberg: “Voorkom als overheid dat nieuwe verduurzamingswetgeving bij VvE’s nóg meer conflicten veroorzaakt. Bijvoorbeeld als nieuwe wetgeving de verplichte meerderheid verlaagt voor flinke investeringen in verduurzaming, dan is het belangrijk dat iedereen mee kan doen en serieus wordt genomen. Ook moet er een landelijke voorziening komen voor VvE’s om geschillen snel en laagdrempelig op te lossen.”
