Hypotheek in 2025 iets hoger voor veel huishoudens
In veel gevallen kunnen huishoudens in 2025 een hogere hypotheek krijgen dan in 2024 door de verwachte loonstijgingen. Huishoudens met een jaarlijks inkomen tot €60.000 kunnen volgend jaar ook zonder loonsverhoging meer lenen. Dat schrijft het Nibud in het adviesrapport Hypotheeknormen 2025.
Er verandert dit jaar weinig wat betreft de leennormen voor hypothecair krediet. Sinds 1 januari 2024 zijn de leennormen gekoppeld aan het energielabel van een woning en is de manier waarop studieschulden meetellen bij het berekenen van de maximale hypotheek veranderd.
Het Centraal Planbureau verwacht een gemiddelde loonstijging van 4,3% in 2025. Alle huishoudens met eenzelfde loonstijging kunnen in 2025 meer lenen, zoals te zien in onderstaande grafiek van het Nibud. Verdient een huishouden meer dan €60.000 per jaar en blijft het inkomen gelijk, dan kan dat huishouden minder lenen.
Lees het nieuwsbericht van het Nibud