Maak overbruggingskrediet toegankelijker voor senioren
Vereniging Eigen Huis roept banken op om senioren beter te ondersteunen bij het kopen van een nieuwe levensloopbestendige woning door losse overbruggingskredieten aan te bieden. Terwijl de overwaarde van hun huidige woning vaak groot is, kunnen veel ouderen geen tijdelijke lening afsluiten om hun nieuwe woning voor de verhuizing op te knappen of aan te passen. Hierdoor zijn senioren vaak gedwongen om toch een kleine, nieuwe hypotheek af te sluiten – een onnodige en ongewenste drempel.
Rabobank is een van de weinige aanbieders die voor bestaande klanten wel een los overbruggingskrediet mogelijk maakt, zonder dat de leeftijd een rol speelt. Vereniging Eigen Huis heeft daarom een brief gestuurd naar zo’n vijftien andere grote hypotheekverstrekkers waarin de vereniging vraagt met een oplossing te komen voor de behoefte aan een kortdurende lening bij een verhuizing.
Michel Ligtlee, financieel expert bij Vereniging Eigen Huis: "Het is onbegrijpelijk dat senioren die verhuizen naar een goedkopere woning en die meer dan voldoende overwaarde hebben in hun oude huis, geen overbruggingskrediet kunnen krijgen. Dit zorgt ervoor dat mensen vast blijven zitten in hun huidige woning, terwijl zij juist willen doorstromen naar een beter passende woning. Het oude huis komt dan beschikbaar voor mensen die hard op zoek zijn naar een ruimere woning"
Woningmarkt
De doorstroming van senioren naar levensloopbestendige woningen is niet alleen in hun eigen belang, maar ook in dat van de hele woningmarkt. Het kabinet heeft dit in 2024 ook erkend in het convenant ‘Ouderen en toekomstbestendig wonen’. Hierin hebben een aantal hypotheekverstrekkers, het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en Vereniging Eigen Huis afgesproken met elkaar te werken aan betere informatie over financiële mogelijkheden voor oudere doorstromers op de woningmarkt. Vereniging Eigen Huis roept hypotheekverstrekkers dan ook op om losse overbruggingskredieten mogelijk te maken en zo bij te dragen aan een soepelere woningmarkt.
Lees meer over het convenant Ouderen en toekomstbestendig wonenRadar: Leeftijdsdiscriminatie ouderen bij aanvragen tijdelijke lening
Senioren kunnen, ondanks het feit dat ze overwaarde hebben op hun woning of hun hypotheek al hebben afgelost, vaak geen lening of overbruggingshpotheek krijgen. Banken of hypotheekverstrekkers weigeren deze leningen voor senioren vanwege hun leeftijd, vaak vanaf 72 jaar. Waarom handelen de geldverstrekkers zo? En wat betekent dit voor de huizenmarkt? Dit kwam aan de orde in de uitzending van 31 maart.
