Kan ik een hypotheek op mijn nieuwe woning krijgen als de oude nog niet is verkocht?
Het is vaak mogelijk om al een hypotheek voor een nieuwe woning te krijgen voordat de oude woning is verkocht. De hypotheekadviseur berekent of je de dubbele lasten voor een langere periode kunt betalen. Je betaalt namelijk voor de hypotheek op de huidige woning, de hypotheek op de nieuwe woning en eventueel ook voor een overbruggingskrediet.
Aandachtspunten
Heb je in de oude woning? Dan is het aan te raden om dit geld in te brengen in de nieuwe woning. Voor het bedrag van de overwaarde kun je namelijk geen hypotheek met recht op renteaftrek afsluiten.
Als je inkomen niet voldoende is om de lasten van de oude hypotheek, de nieuwe hypotheek en een overbruggingskrediette betalen, heb je spaargeld nodig. Bekijk ook zelf óf je deze dubbele lasten wilt dragen. De hypotheekadviseur kan je daarbij helpen met een bruto en netto lastenberekening.
Verwacht je een bij verkoop van de oude woning? Dan kan de hypotheekadviseur bekijken of en hoe je deze schuld kunt financieren.
Let ook op de fiscale regels waarmee te te maken krijgt als je 2 woningen hebt.